银乐迪“乱拆改”被处罚5万元 装修时擅自拆除梁板

　　昨从无锡市房屋安全鉴定中心获悉，位于南长区新天地休闲广场内的银乐迪餐饮娱乐有限公司，因在房屋装修过程中擅自拆除混凝土梁板，并将原本只需开凿一平方米的传菜通道挖成了一个七八平方米大的电梯口，换来了5万元的罚单。这是迄今为止我市针对“乱拆改”房屋结构而开出的金额最大的一次处罚，并且是首次对公共场所装修“乱拆改”行为进行处罚。

　　今年3月，市住保房管局房屋安全管理处的执法人员在巡查中发现，位于南长区的新天地休闲广场5号楼在房屋改造过程中，未经许可擅自拆除了混凝土梁板，并在楼面上新开、扩大洞口，破坏了房屋结构。“这样‘野蛮装修’破坏结构必定为房屋安全带来隐患。”房屋安全管理处的一位执法人员表示。

　　经调查核实，该楼是由无锡市银乐迪餐饮娱乐有限公司承租，并委托无锡汗平装饰装潢有限公司进行房屋结构改造。市房屋安全鉴定中心有关负责人称，银乐迪在改造前未申请房屋结构改造安全许可，汗平装饰也在未取得该公司提供的房屋改选批准方案的情况下，就在新天地休闲广场5号楼的五层混凝土楼面上新开了一个七八平方米大的洞口，并将一至四层原有的一平方米多的洞口扩至7平方米多。

　　日前，经市房屋安全鉴定中心鉴定，银乐迪所切割的现浇混凝土梁板，影响了房屋的结构安全，必须恢复原状或经有效加固，恢复其结构性能。此外，市房管局责成当事人在必须严格按要求整改的同时，依法处罚，对银乐迪和汗平分别开具了2万元和3万元的罚单。

　　根据《无锡市城市房屋安全管理条例》规定，如有擅自进行房屋结构改造的，将由房产行政管理部门责令限期改正，并可以对个人处以3000元以上5000元以下、对单位处以1万元以上10万元以下的罚款。房产开发单位未将房屋的主体承重结构、抗震防火结构和设计使用年限等事项书面告知购房人的，处以5000元以上3万元以下罚款。(记者袁柳)

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　　室内装修未申报登记阳光一业主受罚

　　本报讯近日，我市又相继开出三张“乱拆改”房屋结构罚单。除银乐迪餐饮娱乐有限公司与帮其装修的汗平装饰装潢各领两张罚单、共计5万元之外，阳光嘉园一业主因在装修前未申报房屋安全登记，也领到了800元的处罚。

　　今年7月初，房屋安全管理处接到举报电话，阳光嘉园17号9楼某业主未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动，变动建筑主体。经过调查人员现场查看，阳光嘉园该业主违规情况属实，市住保房管局按照规定在责令其改正的同时，处于800元罚款。

　　房屋安全管理处有关负责人再次提醒广大业主，住宅室内装修工程开工前，房屋所有人、使用人应按规定向物业管理单位或房屋管理机构申报登记;若涉及拆改房屋柱、梁、板等主体承重结构的必须事先申请许可，否则不仅会给自身带来一定负面影响，还会增加不应有的装修成本。(源流)