江苏今年对楼市“防过热、去库存”,因城施策

2017-02-21 11:00:08 来源: 网络门户
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2 月 16 日,现代快报记者从江苏省物价局召开的全省价格工作会议上获悉,2017 年,江苏省物价局将努力保持房地产市场价格基本稳定,坚持"房子是用来住的"定位,坚决"防过热",坚决"去库存"。根据不同城市房地产市场特点,坚持分类调控,因城施策。今年将注重价格政策与金融、土地、财税、投资、房管等政策的衔接。现代快报记者还从会上了解到,上半年将出台新修订的《江苏省汽车运价规则》,一些与高速铁路平行的跨省、市道路班车客运将实行市场调节价。另外,《江苏省幼儿园收费管理办法》也将适时修订,非普惠民办园收费以后将取消备案制。

【房地产】坚决"防过热",坚决"去库存"

在全省价格工作会议上,现代快报记者了解到,去年,江苏物价部门积极发挥价费政策在促进房地产"去库存"中的作用,以清理规范人防、规划、住建、气象等部门涉房收费为重点,取消了规划技术服务费等 5 项中介服务收费;同时,切实加强和改进商品房价格监管,指导南京、苏州、无锡、南通等商品房价格过快上涨的地区,完善商品住房明码标价及价格备案等政策,引导房地产市场持续健康发展。

到底 2017 年物价部门对房地产市场采取哪些举措呢?省物价局服务价格处处长万学群表示,今年将努力保持房地产市场价格基本稳定。万学群提到,要坚持"房子是用来住的"定位,释放价格监管措施在稳定市场预期方面的积极信号,坚决"防过热",坚决"去库存"。

与此同时,根据不同城市房地产市场特点,坚持分类调控,因城施策,注重价格政策与金融、土地、财税、投资、房管等政策的衔接,一二线城市着重做到稳定房地产市场价格,三四线城市重点解决房地产库存过多问题。

【幼儿园】非普惠性民办园收费不再备案,但会加强监管

据悉,江苏正在结合非普惠性民办幼儿园收费市场化改革进程,在今年下半年适时修订《江苏省幼儿园收费管理办法》。"这次修订主要是结合目前的实际情况,区分对不同性质幼儿园的监管。"省物价局收费处副处长陈原渊介绍说,比如除了对公办园的监管,民办幼儿园又分为普惠民办园和非普惠民办园。"目前根据江苏的政策,普惠性民办园视同公办园管理,收费执行政府定价,对于非普惠性民办园,将来要进一步采取宽松的价格政策来促进其发展。"

这里的宽松政策,也就是取消非普惠性民办幼儿园收费的收费备案。那么,以后如何监管呢?陈原渊表示,取消备案后这些幼儿园自主权将更大,但针对老百姓担心的涨价过高、过快等问题,物价部门也会制定一些管理规范,对他们的监管也更强化。

对于目前经常出现的"天价幼儿园"、国际化的高端幼儿园等,收费特别高,也备受社会关注。陈原渊透露,下一步针对这些类型的幼儿园,物价部门对他们的价格行为监管上也将出台一些细则。

【汽车运价】充分竞争的道路班车客运票价实行市场调节价

会上,现代快报记者还了解到,省物价局还修订了《江苏省汽车运价规则》,去年底曾发布征求意见稿,面向社会征集意见。万学群表示,今年二季度将会正式出台修订后的规则,其中的亮点就是对形成充分竞争的道路班车客运票价实行市场调节价,预计下半年将会实施。

万学群提到,这里提到的形成充分竞争的路线,也主要就是部分与高铁平行的跨省、市道路班车客运,具体班线目录由省价格、交通运输主管部门共同制定,并在规则出台的同时对社会公布。从与高铁竞争的角度来看,这些线路很有降价的可能。

【医疗服务】建立医疗服务价格动态管理体制

在医疗服务价格改革方面,省物价局也对 2017 年的工作做了全面部署。首先,要全面落实医疗服务价格改革政策,建立医疗服务价格动态管理机制,完善护理收费、新增医疗服务项目价格管理。同时,清理规范检验项目方法,逐步减少以方法定价。

另外,合理调整基层医疗卫生机构医疗服务价格,推广淮安市家庭医生签约服务收费管理经验,明确家庭医生签约服务收费政策,扩大按病种收费数量,探索有利于控制医用材料费用的定价方式。另外,启动药品价格备案管理,开展跟踪评估,进一步加强市场调节价药品价格行为监管。

责任编辑:林巧婷